1、房屋有房地产证没土地证如何解决找什么部门

房屋有房地产证但没土地证时，需要准时向土地管理机关提出申请以获得土地证。土地管理机关是负责处置此类事务的有关部门。

1.产权人应筹备并提交申请书、身份证、户籍证明与房子来源证明等材料至土地管理机关。这类材料是申请过程中必不可少的，它们用于验证产权人的身份及房子权属的合法性。

2.提交完材料后，法律快车提醒，需等待土地管理机关的员工对材料进行审核。审核一旦通过，产权人将接到交费公告，完成交费手续后即可领取土地证。

2、怎么样申请补办土地证步骤

申请补办土地证的步骤如下：

1.提出申请：房子所有权人需亲自向土地管理机关提出补办土地证的申请。

2.提交材料：提交包含申请书、身份证、户籍证明、房子来源证明等在内的有关材料。这类材料用于证明申请人的身份及房子权属状况。

3.材料审核：土地管理机关的员工将对提交的材料进行审核，确保其真实性和合法性。

4.交费与领证：审核通过后，申请人将接到交费公告。完成交费后，即可领取补办的土地证。

遵循这一步骤，产权人可以顺利补办土地证，确保自己权益不受损害。

3、土地用权有什么限制

土地用权在法律上遭到以下限制：

1.禁止闲置土地：土地用户在获得土地用权后，一般需要在规定的时间内进行建设，不可以闲置土地。未经批准擅自闲置土地的，将可能被收取闲置费并遭到有关处置。

2.禁止擅自改变土地作用与功效：土地作用与功效被明确划分为商服、住宅、设施、建筑、运输等几大类。用户不能擅自更改土地作用与功效，如需变更，需要经过有关部门的审核批准。

3.禁止自行进行出售、出租、抵押：以划拨方法获得的土地用权，未经允许不能私自出售、出让或抵押。这类行为需要得到有关部门的认同，并在合法的状况下进行。

综上所述，土地用权在法律上遭到严格限制，以确保土地的合法、有序和高效借助。